Abrechnungsperiode und Zeitpunkt
Mindestens einmal jährlich abrechnen – üblich sind Juli–Juni oder Kalenderjahr.
Bei Akonto muss die Abrechnung mindestens einmal jährlich erstellt und dem Mieter vorgelegt werden (Art. 4 Abs. 1 VMWG). Üblich sind die Perioden 1. Juli – 30. Juni (Heizperiode zusammenhängend) oder das Kalenderjahr.
Bis wann muss die Abrechnung beim Mieter sein?
Das Gesetz nennt keine feste Frist. Erwartet wird eine Abrechnung innert angemessener Frist nach Ende der Periode – in der Praxis innert ca. 3 bis 6 Monaten, sobald alle Rechnungen (Gemeinde, Energie) vorliegen. Steht im Mietvertrag eine Frist, gilt diese.
Quellen
Stand November 2026. Keine Rechtsberatung – massgebend sind Mietvertrag, Gesetz und Rechtsprechung.